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Am Sonntag protestieren wir zusammen gegen die kaltblütigen Kündigungen in den Sugus-Häusern

Sonntag, 14 Uhr

an der 

Kreuzung Neugasse / Röntgenstrasse

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Sugus bleibt Heimat! Keine Vertreibung für die Gier

 

Wir, die Bewohnenden der SUGUS-Häuser in Zürich und alle Menschen die sich mit uns solidarisieren fordern:

 Von der neuen Verwaltung: 

• Die kaltblütige Massenkündigung wird bis VOR Weihnachten zurückgezogen. 

Vom Stadtrat, den Immobilien- und Hauseigentümerverbänden sowie den zuständigen nationalen Parlamentarier:innen und Bundesräte: 

• Sie müssen alles in ihrer Macht stehende tun, damit die Kündigung zurückgezogen wird, dass alle Mieter:innen schweizweit besser vor rendite-getriebenen Sanierungs-Kündigungen geschützt werden und dass Sanierungen sozialverträglich durchgeführt werden können.

Die Bewohner:innen der Sugus-Häuser bieten dafür Hand, dass allfällig nötige Sanierungen sozial- und quartier-verträglich durchgeführt werden können.

https://tinyurl.com/sugusbleibt

Lügen versus Realität

Die «Allgood Property AG» schreib in den Kündigungen und in ihrem Communiqué auf ihrer Website, dass die «Wohnsituation nicht mehr zumutbar» sei. Die Behauptung wird mit entsprechenden Fotos unterlegt:

Screenshots: All Good Property Website

Was an diesen Bildern jetzt dramatisch sein müsste, ist nicht nachvollziehbar.

Die Realität der bewohnten Wohnungen sieht dann aber ganz anders aus:

Foto: watson

Foto: nau.ch

Eine Wohnung kann nach einigen Jahren intensivem Gebrauch schon einmal entsprechend aussehen. Das nennt sich "normale Abnutzung", dafür wird Miete bezahlt. Nach fachkräftigem Streichen/Ausbessern ist so eine Wohnung aber wieder in ausgezeichnetem Zustand. Ein solches Vorgehen als "unzumutbare Wohnsituation" hinzustellen, scheint mehr als bedenklich.

Die Kündigung im Wortlaut

Kündigung Mietwohnung [...] wegen Kernsanierung; [...]

Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter

Im Zusammenhang mit der Übernahme der Häuser Neugasse 81 | 83 | 85 in 8005 Zürich durch XXXX hat die neue Eigentümerin eine Einschatzung zur Bausubstanz und zum Modernisierungsstand der genannten Liegenschaften vorgenommen. Da die Liegenschaften berets im Jahr 1995 (sic!) erstellt wurden und in die Jahre gekommen sind, hat sich die Eigentümerin der von Ihnen bewohnten Legenschaften entschieden, diese einer umfassenden Totalsanierung zu unterziehen. Dies nicht zuletzt deshalb, um das Mehrfamilienhaus einer nachhaltigen und ökologischen Zukunft zuführen zu können.

Im Rahmen der umfassenden Überholung sind deshalb folgende tiefgreifenden Instandsetzungsarbeiten unumgänglich, um den Wohnstandard den aktuellen Bedürfnissen anzupassen und zukunftsorientiert zu optimieren:

• Auswechslung von alten Küchen und Bädern
• Grundrissänderungen: alle 5,5 Zimmer Whg zu 4,5 Zimmer Whg; alle 1,5 Zimmer Whg zu 2,5 Zimmer Wng
• Auswechslung sämtlicher Leitungsinstallationen inkl. aller Steigleitungen
• Erneuerung von alten Wand- und Bodenbelägen inkl. ganzes Treppenhaus

Das hierzu benötigte Sanierungskonzept und die Pläne sind bereits ausgereift bzw. stehen umfassend und im Detail fest. Die notwendigen Arbeiten wurden allesamt mit den Unternehmungen abgesprochen und ein dazugehörender Baukostenvoranschlag wurde erstellt. Aufgrund der abgeschlossenen Planung beginnen die Sanierungsarbeiten voraussichtlich im Frühjahr 2025.

Hinsichtlich der umfangreichen Arbeiten ist ein Verbleib der Mieter(innen) in Mietwohnungen während der Renovationsphase nicht möglich bzw. aus Mietersicht unzumutbar. Darüber hinaus würde ein Verbleib zu Komplikationen, zusätzlichen Kosten und einer Verlängerung der Arbeiten führen. Die Eigentümerin bedauert, sämtliche Mietverträge inklusive allfälliger  Tiefgaragen-Parkplätze und Hobbyräume auf den ordentlichen Kündigstermin vom 31. März 2025 kündigen zu müssen.

[...]

Für das uns bisher entgegengebrachte Vertrauen danken wir Ihnen bestens. Wie wünschen Ihnen für die Zukunft alles Gute und hoffen, dass Sie schnell ein neues Zuhause finden. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau XXXX unter XXXX gerne zur Verfügung.

Freundliche Grüsse

XXXX

Worin die "nachhaltige und ökologische Zukunft" bei Bäder- und Küchenauswechslung der gut funktionierenden Geräten und Möbeln genau liegt, und was ausgewechselte Wand- und Bodenbeläge und das Treppenhaus dazu beitragen sollen, wird nicht erläutert.