Trotz Ankündigung konnte Regina Bachmann für die Petitionsübergabe nicht angetroffen werden. Zahlreiche Mieter:innen reisten nach Zug zum Sitz der neuen Verwaltung Intuiva AG von Frau Bachmann, am angeblichen Sitz der Firma gab es aber weder ein Firmenschild, noch ein beschriftete Klingel.
Die Bewohner:innen hinterliessen eine grosse Schachtel in Form eines Sugus mit den 27'000 Unterschriften.
Konsterniert haben heute die Mieter*innen der Wohnungen an der Neugasse 81, 83 und 85 eine erneute Kündigung erhalten. Diese Kündigung lautet per Ende September 2025.
Die Kündigung im Wortlaut:
Kündigung Mietwohnung (resp. Hobbyraum) Neugasse 81 | 83 | 85, 8005 Zürich wegen Kernsanierung;
Sehr geehrte Damen und Herren
Alle Vollmachten und Verträge mit der ALLGOOD Property AG und der Eigentümerin der Liegenschaften sind infolge Grundlagenirrtum und absichtlicher Täuschung ex tunc dahingefallen. Der Inhalt des Hausdurchsuchungsbefehls betreffend die ALLGOOD Property AG und weitere Unterlagen schafften insoweit Klarheit, als zivilrechtliche Streitigkeiten rund um Herrn Zeindler umfassender Art schon lange bestanden, die Herr Zeindler verschwiegen hatte, etc.
Damit ist den Kündigungen wie allen Schreiben, Ankündigungen vom September 2024, etc. der ALLGOOD Property AG die Grundlage entzogen. Die Kündigungen müssen daher erneuert werden.
Aufgrund der neuen Situation braucht die Eigentümerschaft mehr Vorlaufzeit. Die Kündigungen werden daher auf den 30. September 2025 ausgesprochen.
Die Kernsanierungen erfolgen grundlegend und umfassend: Auch Wohnungsgrundrisse ändern. Es greift ein markant höherer Ausbaustandard.
Grundbuchlich ist noch Frau Regina Bachmann eingetragen. Das obligatorische Grundgeschäft zur Eigentumsübertragung ist beurkundet, LEX Koller ist noch pendent. Daher erfolgt die Kündigung durch Frau Regina Bachmann sowie die intuiva AG.
Die vertraglichen Mietzinsen und die Nebenkosten sind auf folgendes Konto, lautend auf die intuiva AG: XXXXXXXX einzuzahlen.
Freundliche Grüsse
[...]
Quelle: Watson.ch
Am vergangenen Mittwoch wurden die rund 27'000 Unterschriften am Mittag in Bern an Parlamentarier*innen vom Bundesparlament und am Abend in Zürich vor der Gemeinderatssitzung der Stadtpräsidentin überreicht.
Videos von nau.ch (Sugus-Mieter reichen Petition ein)
Eine Begehung mit einem Architekten zeigt alles andere als «unzumutbare Zustände» in den Röntgenareal-Wohnungen an der Neugasse 81, 83 und 85. Im Gegenteil: die Wohnungen seien in gutem Zustand und laufend unterhalten worden.
Ein Video von Watson:
Eine umfassende Zusammenfassung der bisherigen Geschehnisse im Tagi Podcast «Apropos»:
Über 1000 Menschen versammelten sich am Sonntagnachmittag auf der Kreuzung Neugasse / Röntgenstrasse und bekundeten ihre Solidarität mit den betroffenen Mieterinnen und Mietern der Neugasse 81, 83 und 85.
Medienberichte von 20min, Nau.ch, TeleZüri, Blick, Watson, TagesAnzeiger und weitere auf der Seite Medienberichte
Sugus bleibt Heimat! Keine Vertreibung für die Gier
Wir, die Bewohnenden der SUGUS-Häuser in Zürich und alle Menschen die sich mit uns solidarisieren fordern:
Von der neuen Verwaltung:
Die kaltblütige Massenkündigung wird bis VOR Weihnachten zurückgezogen.
Vom Stadtrat, den Immobilien- und Hauseigentümerverbänden sowie den zuständigen nationalen Parlamentarier:innen und Bundesräte:
Sie müssen alles in ihrer Macht stehende tun, damit die Kündigung zurückgezogen wird, dass alle Mieter:innen schweizweit besser vor rendite-getriebenen Sanierungs-Kündigungen geschützt werden und dass Sanierungen sozialverträglich durchgeführt werden können.
Die Bewohner:innen der Sugus-Häuser bieten dafür Hand, dass allfällig nötige Sanierungen sozial- und quartier-verträglich durchgeführt werden können.
Die «Allgood Property AG» schreib in den Kündigungen und in ihrem Communiqué auf ihrer Website, dass die «Wohnsituation nicht mehr zumutbar» sei. Die Behauptung wird mit entsprechenden Fotos unterlegt:
Kündigung Mietwohnung [...] wegen Kernsanierung; [...]
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter
Im Zusammenhang mit der Übernahme der Häuser Neugasse 81 | 83 | 85 in 8005 Zürich durch XXXX hat die neue Eigentümerin eine Einschatzung zur Bausubstanz und zum Modernisierungsstand der genannten Liegenschaften vorgenommen. Da die Liegenschaften berets im Jahr 1995 (sic!) erstellt wurden und in die Jahre gekommen sind, hat sich die Eigentümerin der von Ihnen bewohnten Legenschaften entschieden, diese einer umfassenden Totalsanierung zu unterziehen. Dies nicht zuletzt deshalb, um das Mehrfamilienhaus einer nachhaltigen und ökologischen Zukunft zuführen zu können.
Im Rahmen der umfassenden Überholung sind deshalb folgende tiefgreifenden Instandsetzungsarbeiten unumgänglich, um den Wohnstandard den aktuellen Bedürfnissen anzupassen und zukunftsorientiert zu optimieren:
Das hierzu benötigte Sanierungskonzept und die Pläne sind bereits ausgereift bzw. stehen umfassend und im Detail fest. Die notwendigen Arbeiten wurden allesamt mit den Unternehmungen abgesprochen und ein dazugehörender Baukostenvoranschlag wurde erstellt. Aufgrund der abgeschlossenen Planung beginnen die Sanierungsarbeiten voraussichtlich im Frühjahr 2025.
Hinsichtlich der umfangreichen Arbeiten ist ein Verbleib der Mieter(innen) in Mietwohnungen während der Renovationsphase nicht möglich bzw. aus Mietersicht unzumutbar. Darüber hinaus würde ein Verbleib zu Komplikationen, zusätzlichen Kosten und einer Verlängerung der Arbeiten führen. Die Eigentümerin bedauert, sämtliche Mietverträge inklusive allfälliger Tiefgaragen-Parkplätze und Hobbyräume auf den ordentlichen Kündigstermin vom 31. März 2025 kündigen zu müssen.
[...]
Für das uns bisher entgegengebrachte Vertrauen danken wir Ihnen bestens. Wie wünschen Ihnen für die Zukunft alles Gute und hoffen, dass Sie schnell ein neues Zuhause finden. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau XXXX unter XXXX gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüsse
XXXX
Worin die "nachhaltige und ökologische Zukunft" bei Bäder- und Küchenauswechslung der gut funktionierenden Geräten und Möbeln genau liegt, und was ausgewechselte Wand- und Bodenbeläge und das Treppenhaus dazu beitragen sollen, wird nicht erläutert.